{"id":1517,"date":"2019-03-07T09:57:23","date_gmt":"2019-03-07T08:57:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cedapcalza.it\/cedap\/?p=1517"},"modified":"2019-03-07T10:10:44","modified_gmt":"2019-03-07T09:10:44","slug":"imu-aumento-della-deducibilita-dal-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cedapcalza.it\/cedap\/imu-aumento-della-deducibilita-dal-2019\/","title":{"rendered":"IMU – Aumento della deducibilit\u00e0 dal 2019"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/h2>\n

IMU – Aumento della deducibilit\u00e0 dal 2019<\/h2>\n

IMU – faccio seguito a quanto previsto dal\u00a0 comma 12 dell\u2019articolo 1 della Legge di Bilancio 2019 n. 145\/2018 per informarvi che dal 1\u00b0 gennaio 2019 la quota dell\u2019Imu deducibile, versata sugli immobili strumentali passa dal 20 al 40%.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Il comma 2 dell\u2019articolo 43 del Dpr 917\/1986 individua, ai fini delle imposte sui redditi, le tre categorie di immobili strumentali interessate:<\/p>\n

    \n
  1. a) per destinazione, ovvero quelli utilizzati esclusivamente dall\u2019imprenditore o dal professionista per l\u2019esercizio della propria attivit\u00e0;<\/li>\n
  2. b) per natura, ovvero quelli relativi a imprese commerciali che per le loro caratteristiche non sono suscettibili di diversa utilizzazione senza radicali trasformazioni anche se non utilizzati dall\u2019imprenditore o anche se dati in locazione o comodato dallo stesso. Si tratta degli immobili appartenenti alle categorie catastali: A\/10, B, C, D ed E (per i professionisti non esiste la categoria degli immobili strumentali per natura);<\/li>\n
  3. c) quelli relativi all\u2019impresa concessi in uso ai propri dipendenti che, per esigenze di lavoro, abbiano trasferito la loro residenza anagrafica nel comune in cui prestano la loro attivit\u00e0 limitatamente, per\u00f2, all\u2019anno del trasferimento e ai due successivi.<\/li>\n<\/ol>\n

    Tenere presente che per le ditte individuali la strumentalit\u00e0 dell\u2019immobile \u00e8 condizionata all\u2019indicazione degli stessi nell\u2019inventario e per le imprese in contabilit\u00e0 semplificata, nel libro dei cespiti ammortizzabili.<\/p>\n

    Per mancanza del requisito dell\u2019utilizzo esclusivo sono esclusi dalla deduzione dell\u2019Imu gli immobili adibiti promiscuamente all\u2019esercizio dell\u2019arte o professione o all\u2019impresa commerciale e all\u2019uso personale o familiare del contribuente<\/p>\n

    La deducibilit\u00e0 per gli immobiliti detenuti in leasing spetta all\u2019utilizzatore.<\/p>\n

    Ricordo che l\u2019Imu va rilevata in bilancio secondo il principio della competenza (Oic 11 Finalit\u00e0 e postulati del bilancio) e dedotta secondo il criterio di cassa.<\/p>\n

    Gestione della deduzione<\/strong><\/p>\n

    Contribuenti in contabilit\u00e0 ordinaria<\/strong>: in sede di dichiarazione dei redditi relativa al periodo di imposta 2019 (Redditi 2020 e cos\u00ec anni successivi) operare una variazione in aumento pari all\u2019intero importo dell\u2019Imu rilevata in bilancio per competenza e una in diminuzione pari al 40% dell\u2019Imu pagata nel corso del medesimo periodo di imposta.<\/p>\n

    Contribuenti in contabilit\u00e0 non ordinaria e lavoratori autonomi<\/strong>: ripresa fra i costi deducibili direttamente del 40% dell\u2019Imu pagata nel corso del 2019 e cos\u00ec anni successivi.<\/p>\n

    dott.ssa Nilda Calza<\/p>\n

    **********************************************************<\/strong><\/p>\n

    Si ricorda che le informazioni raccolte nelle nostre news non hanno in alcun caso carattere esaustivo, sono solo indicazioni che abbisognano sempre di approfondimenti e di consulenze specifiche, soprattutto variano da persona a persona e hanno presupposti diversi. In ogni caso, si tratta di materie in continua evoluzione normativa che, fin dall\u2019inizio, van considerate soggette a modifiche anche sostanziali.<\/em><\/p>\n

    Contattaci ai numeri telefonici indicati nel sito o tramite mail, saremo lieti di aiutarti.\u00a0<\/span><\/strong>Attraverso una frequentazione periodica del nostro sito puoi raccogliere tutte le pi\u00f9 importanti novit\u00e0 che ti riguardano.<\/span><\/em><\/span><\/p>\n

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    IMU – Aumento della deducibilit\u00e0 dal 2019 IMU – faccio seguito a quanto previsto dal\u00a0 comma 12 dell\u2019articolo 1 della Legge di Bilancio 2019 n. 145\/2018 [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1518,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[599,184,185,181,182,245,24,39,451,615,614,600,58,59],"yoast_head":"\nIMU - Aumento della deducibilit\u00e0 dal 2019 - Cedap Calza<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"IMU - dal 1\u00b0 gennaio 2019 la quota dell\u2019Imu deducibile, versata sugli immobili strumentali passa dal 20 al 40% in base al c 12 dell\u2019art. 1 della L 145\/2018\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.cedapcalza.it\/cedap\/imu-aumento-della-deducibilita-dal-2019\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"IMU - 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